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龙岗“三馆”（科技馆、少年宫、公共艺术馆）是龙岗人民盼望已久的重要工程。为了达到后期的运营效果，龙岗区政府决定在项目初期就选择运营商参与前期的设计与优化。

博拓咨询的项目团队在项目概念设计方案的基础上，协助龙岗区政府通过竞争性谈判的方式选中世界知名物业顾问公司为项目的总运营商，为项目提供前期策划、功能单元定位、设计优化、分运营商招商、运营总顾问的全程服务。

目前项目已投入建设，建成之后有望成为国内首个实现运营收支平衡而无需财政补贴的大型公共项目群。